đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà

MobiFone cho biết hiện tổng đài 9393 đang cũng cấp khoảng 23 nhóm nội dung mà các thuê bao nước ngoài quan tâm như cách đăng ký gói cước và sử dụng các dịch vụ 3G, cách gọi điện và nhắn tin quốc tế, các thủ tục mua và đăng ký SIM, cách thanh toán cước phí bằng thẻ quốc tế Bước 1. Truy cập trang khai báo tạm trú. Để đơn giản, hãy click vào xuatnhapcanh.gov.vn Sau đó chọn " Khai báo tạm trú " Trang khai bao tam tru online cho nguoi nuoc ngoai Bước 2. Đăng ký tài khoản Sau khi chọn được tỉnh nơi người nước ngoài tạm trú, thì sẽ chuyển tới trang khai báo của phòng xuất nhập cảnh tỉnh đó. Click đăng ký để tạo tài khoản. Tất cả những người muốn làm việc tại Úc không phân biệt có phải là cư dân Úc hay không, đều phải đăng ký mã số thuế - Tax File Number và sử dụng Vay Nhanh Fast Money. Việc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà là một nghĩa vụ quan trọng của Chủ nhà cho Thuê khi tiếp nhận và cho người nước ngoài thuê nhà tại Việt nam. Nếu bạn cần những thông tin liên quan đến vấn đề này hãy để ACC cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết để đăng ký khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà nhé! đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà1. Căn cứ pháp lý của việc kê khai tạm trú cho người nước ngoài thuê nhàTheo điều 33 Luật xuất nhập cảnh của người nước ngoài vào Việt Nam năm 2014, quy định khai báo tạm trú như sau “Người nước ngoài tạm trú tại Việt Nam phải thông qua người trực tiếp quản lý, điều hành hoạt động của cơ sở lưu trú để khai báo tạm trú. Khai báo tạm trú với Công an xã, phường, thị trấn hoặc đồn, trạm Công an nơi có cơ sở lưu trú”Trong trường hợp Chủ nhà cho Thuê không thực hiện việc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà sẽ bị xử phạt như sauPháp luật quy định Xử phạt Cơ sở kinh doanh lưu trú không thực hiện việc thông báo lưu trú với cơ quan công an theo quy định khi có người đến lưu trú sẽ bị phạt từ VND- VNDKhai báo tạm trú của người nước ngoài qua hệ thống đăng ký điện tửHiện nay, để đảm bảo sự thuận tiện và hạn chế việc đi lại cho các cơ sở lưu trú, người quản lý, tiếp nhận người nước ngoài có thể thực hiện việc khai báo thông qua mạng điện tử theo các bước dưới đâyBước 1 Truy cập vào website của Phòng Quản lý xuất nhập cảnh công an tỉnh nơi đặt cơ sở lưu trú đó mục “tentinh” là tên tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi cơ sở lưu trú đặt trụ sở. Lưu ý mục này sẽ được nhập dữ liệu viết liền, không dấuBước 2 Sau khi vào địa chỉ trên, có thể bấm vào tải xuống để xem hướng dẫn cụ thể hoặc bấm vào đăng ký để tiến hành tạo tài khoản khao báo tạm trú cho người nước ngoài ngay lập 3 Phần Thông tin cơ sở lưu trú Nơi có người nước ngoài lưu trúTại mục Loại sơ sở lưu trú có chia làm 5Chung cư, cơ sở y tế, ký túc xá;Khu công nghiệp, chế xuất;Khách sạn, nhà trọ;Nhà dân kinh doanh Hộ kinh doanh;Nhà dân không kinh phải đăng ký tạm trú cho người nước ngoài không? Đăng ký ở đâu? Thủ tục như thế nào? Mời Quý bạn đọc theo dõi bài viết Đăng ký tạm trú cho người nước ngoàiTùy thuộc vào loại hình của cơ sở lưu trú để chọn chính 4 Phần Thông tin người đăng kí tài khoản sẽ sử dụng tài khoản này để quản lý cũng như khai báo tạm trú cho người nước ngoài đến Việt 5 Hệ thống sẽ tự động chuyển bạn qua trang đăng nhập, điền tài khoản vừa đăng ký vào để vào đăng 6 Thực hiện nhập và kiểm tra các thông tin khai báo về người nước ngoài tại phần Quản lý kháchBước 7 Có 2 cách thêm là thêm mới và Import dữ liệu. Chọn thêm mới để thực hiện khai báo tạm trú cho người nước ngoài đơn giản hơn so với tải tệp tin từ máy tính 8 Điền đầy đủ các thông tin theo mẫu. Để kiểm tra xem thông tin có chính xác về khách hay không bạn hãy nhớ ân vào tìm theo số hộ chiếu và quốc 9 Ấn nút “Lưu thông tin” và kiểm tra thông tin hệ hệ thống xác nhận đã tiếp nhận thì hoàn thành; hệ thống chưa tiếp nhận thì thực hiện khai báo ngoài phần Quản lý khách sẽ thấy tại danh sách có 01 khách đã đăng ký tạm 10 Có thể xóa, sửa hay gia hạn hoặc trả phòng tùy vào tình trạng hiện tại của báo bằng Phiếu tạm trú Mẫu phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoàiCác bước thực hiện việc khai báo tạm trú cho người nước ngoài được thực hiện như sauBước 1 Người trực tiếp quản lý hoặc điều hành cơ sở lưu trú tiếp nhận thông tin tạm trú của người nước ngoàiBước 2 Thực hiện việc kê khai thông tin được nêu ra dưới đây và nộp phiếu khao báo tạm trú này cho trực ban của Công an xã, phường, thị trấn nơi cơ sở lưu trú đóng trụ sởBước 3 Người khai báo tạm trú nhận lại phiếu khai báo tạm trú sau khi đã được xác nhận của trực bạn Công an nơi vừa nộp phiếu khai kiện để thành lập công ty vốn nước ngoài ở Việt Nam là gì? Hồ sơ thủ tục ra sao? Mời Quý độc giả theo dõi bài viết Thành lập công ty vốn nước ngoài3. Lưu ý khi thực hiện việc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài Thuê nhàTrong trường hợp Bạn là chủ của căn nhà cho người nước ngoài thuê, trước khi thực hiện việc đăng ký tạm trú cho người nước ngoài đó hãy đảm bảo rằng bạn và người đó đã có một Hợp đồng thuê nhà Hợp đã thực hiện việc đăng ký kinh doanh cho thuê nhà Hộ kinh doanhThực hiện việc nộp thuế theo đúng quy định của pháp luậtKý kết hợp đồng thuê nhàVà những thủ tục khác liên quan được pháp luật quy địnhNếu có bất kỳ khó khăn hoặc vướng mắc gì liên quan đến khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà, hãy liên hệ với ACC để nhận được sự hỗ trợ nhanh chóng và tốt nhất Viết Cùng Chủ Đề Đăng Ký Tạm Trú Cho Người Nước NgoàiThủ Tục Đăng Ký Tạm Trú Cho Người Nước NgoàiDịch Vụ Làm Thẻ Tạm Trú, Thường Trú Cho Người Nước NgoàiHướng Dẫn Làm Thẻ Tạm Trú Cho Người Nước NgoàiQuy Định Khai Báo Tạm Trú Cho Người Nước NgoàiĐiều Kiện Cấp Thẻ Tạm Trú Cho Người Nước Ngoài Mới NhấtHồ Sơ Làm Thẻ Tạm Trú Cho Người Nước Ngoài Đầy Đủ Mới NhấtXin Cấp Lại, Gia Hạn Đổi Thẻ Tạm Trú Cho Người Nước NgoàiQuy Định, Luật Cấp Thẻ Tạm Trú Cho Người Nước Ngoài ✅ Dịch vụ thành lập công ty ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình ✅ Dịch vụ ly hôn ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn ✅ Dịch vụ kế toán ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật ✅ Dịch vụ kiểm toán ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin Ở phân khúc cho người nước ngoài thuê nhà, các tổ chức cá nhân nước ngoài thuê nhà là kênh đầu tư kinh doanh cực kỳ hấp dẫn mà bất cứ doanh nghiệp hay cá nhân nào cũng yêu thích. Thị trường cho người nước ngoài thuê nhà luôn là mảnh đất màu mỡ đối với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, trong thực tế không phải ai cũng biết rõ những quy định và thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà ở. Vì vậy, để hiểu rõ hơn về cách thức và các giấy tờ cần thiết bạn tham khảo kinh nghiệm cho thuê và đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà dưới đây. Điều kiện nhà ở cho các cá nhân, tổ chức người nước ngoài thuê Theo đó, điều kiện nhà ở cho các tổ chức cá nhân nước ngoài được thuê nhà tại Việt Nam được quy định tại các Điều 131, 132, 133 Luật nhà ở Các tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép vào Việt Nam có thời hạn từ 3 tháng liên tục trở lên và người Việt Nam định cư ở nước ngoài được thuê nhà ở tại Việt Nam. Nhà ở tại Việt Nam cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài, các tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê phải có đủ các điều kiện sau Ngôi nhà đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Đó phải là nhà ở riêng lẻ hoặc căn hộ khép kín; Ngôi nhà phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho người thuê Chủ nhà đảm bảo cung cấp điện, nước, vệ sinh môi trường và các điều kiện thiết yếu khác đầy đủ. Không xảy ra các tranh chấp về quyền sở hữu, quyền sử dụng. Theo quy định tại Điều 92 Luật Nhà ở, bên cho thuê nhà phải có các điều kiện sau Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự; Là cá nhân có năng lực hành vi dân sự; là tổ chức cho thuê nhà ở phải có chức năng kinh doanh cho thuê nhà ở. Bên thuê là cá nhân người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc diện được sở hữu, được thuê nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật nhà ở; Bên thuê là tổ chức thì không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh. Thủ tục giao dịch cho người nước ngoài thuê nhà ở Nếu bạn đang muốn cho người nước ngoài thuê nhà ở, bạn không thể bỏ qua những thủ tục giao dịch cho thuê nhà đã được quy định tại Điều 93 Luật Nhà ở. Theo đó, các bên trực tiếp hoặc thông qua công ty môi giới cho người nước ngoài thuê nhà thỏa thuận về hợp đồng. Trong hợp đồng phải thể hiện được các nội dung như tên và địa chỉ của các bên, mô tả đặc điểm ngôi nhà, giá cho thuê và phương thức thanh toán, thời gian giao – nhận nhà, thời gian cho thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, cam kết giữa ác bên, các thỏa thuận khác, ngày tháng năm ký kết hợp đồng, chữ ký của các bên, với công ty môi giới thì yêu cầu có dấu và ghi rõ chức vụ người ký. Hợp đồng cho người nước ngoài thuê nhà ở phải bắt buộc có chứng nhận của công chứng trừ trường hợp, các cá nhân, tư nhân cho thuê nhà ở dưới 6 tháng, bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà ở. Sau khi bản hợp đồng được ký kết, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho người thuê nhà tại cơ quan công an, xuất trình hộ chiếu, tờ khia xuất nhập cảnh, chứng nhận tạm trú và thị thực… Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà 2022 Các tổ chức cá nhân cho người nước ngoài hay Việt kiều thuê nhà để ở, làm văn phòng… là một hoạt động kinh doanh và phải tiến hành làm thủ tục đăng ký dưới hình thức hộ kinh doanh cá thể. Việc thuê và cho thuê phải được thành lập hợp đồng, hợp đồng lập thành văn bản, nếu thời hạn cho thuê lớn hơn 6 tháng phải được công chứng từ UBND xã, phường. Sau khi ký hợp đồng, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho người thuê nhà tại cơ quan Công an địa phương, xuất trình đầy đủ các loại giấy tờ gồm hộ chiếu, tờ khai nhập cảnh, chứng nhận tạm trú và thị thực… Những cá thể kinh doanh cho thuê nhà phải kê khai các loại thuế môn bài, thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng. Mức thuế tùy thuộc vào số vốn đăng ký trong giấy phép đăng ký kinh doanh của hộ kinh doanh cá thể. Thông thường với dịch vụ cho thuê văn phòng là 10%. Biểu thuế với cá nhân cư trú là TN tính thuế đến 5 triệu/tháng 5%; Trên 5 tr-10tr 10%; Trên 10 tr- 18tr 15%; Trên 18tr- 32tr 20% ; Trên 32 tr- 52 tr 25%; Trên 52-80 tr 30%; Trên 80tr 35%. Trên đây là những kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà ở mà các bạn có thể tham khảo, từ hợp đồng cho người nước ngoài thuê nhà đến các thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà đều được gợi ý một cách chi tiết. Chúc các bạn thành công!. Thủy Tiên Cho người nước ngoài thuê nhà hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm vì lợi ích về kinh tế mà hình thức này mang lại là khá cao. Điều kiện, thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà cũng không quá phức tạp. Cho người nước ngoài thuê nhà hiện nay đang được rất nhiều người quan tâm vì lợi ích về kinh tế mà hình thức này mang lại là khá cao. Tuy nhiên không phải ai cũng biết thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà là gì? Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà như thế nào? Hay cho người nước ngoài thuê nhà phải nộp thuế gì? Bài viết này sẽ giải đáp toàn bộ thắc mắc cho bạn nhé! Hiện nay, với sự phát triển của kinh tế thị trường, rất nhiều người nước ngoài đang có nhu cầu tìm thuê nhà ở Việt Nam để thuận tiện cho việc kinh doanh, sinh hoạt. Chính vì vậy, dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà cũng ngày càng nở rộ mạnh mẽ, đặc biệt là ở các thành phố lớn và các khu công nghiệp. Để việc cho thuê được diễn ra thuận lợi, ngoài thủ tục, điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà, chủ nhà cần chú ý tới các khoản thuế phải nộp để tránh những rắc rối liên quan tới pháp luật. Các điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà nhìn chung đều được quy định tại Luật Nhà Ở. Tuy nhiên, có 1 vài điểm người cho thuê cần chú ý, cụ thể như sau Thứ 1 Người cho thuê phải là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà, hoặc là người được chủ nhà ủy quyền và có thể thực hiện các giao dịch mua bán, cho thuê theo pháp luật. Thứ 2 Người cho thuê có đầy đủ năng lực hành vi dân sự nếu là cá nhân để có thể thực hiện được các giao dịch hợp pháp liên quan đến việc cho người nước ngoài thuê nhà. Nếu bên cho thuê thuộc tổ chức thì yêu cầu cần có tư cách pháp nhân và con dấu được đăng ký. Thứ 3 Đối với người thuê, nếu là cá nhân người nước ngoài tự thuê nhà, yêu cầu phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự để có thể thực hiện việc ký kết hợp đồng một cách hợp pháp theo quy định của Pháp luật Việt Nam, phải thuộc nhóm đối tượng được phép sở hữu nhà ở hoặc định cư tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà Ở. Cá nhân người nước ngoài khi thuê nhà có thể không bắt buộc phải thực hiện việc đăng ký thường trú hoặc tạm trú tại địa điểm thuê nhà đang cần thuê. Điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà Cho người nước ngoài thuê nhà phải nộp thuế gì? Để cho người nước ngoài thuê nhà, người cho thuê cần thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế theo quy định của Pháp luật, các khoản thuế cần nộp bao gồm Thuế môn bài Dựa vào số vốn đã đăng ký trong giấy phép kinh doanh của doanh nghiệp. Thuế giá trị gia tăng Đối với loại hình dịch vụ cho thuê nhà, biểu thuế suất cố định hiện nay là 10%. Thuế thu nhập cá nhân áp dụng đối với cá nhân cho thuê nhà Căn cứ tính dựa trên mức lương + tiền thuê nhà của người cho thuê. Biểu thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân được quy định như sau Tiền cho thuê nhà Tỷ lệ tính thuế Đến 5 triệu/tháng 5% Từ 5 – 10 triệu/tháng 10% Từ 10 – 18 triệu/tháng 15% Từ 18 – 32 triệu/tháng 20% Từ 32 – 52 triệu/tháng 25% Từ 52 – 80 triệu/tháng 30% Từ 80 triệu/tháng trở lên 35% Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà Khi cho người nước ngoài thuê nhà, bạn cần thực hiện theo quy trình các bước như sau Tiến hành việc đăng ký kinh doanh Để tiến hành việc đăng ký kinh doanh, bạn cần mang 1 số giấy tờ lên UBND phường/xã nơi quản lý căn nhà bạn cho thuê. Các loại giấy tờ bao gồm Giấy tờ tùy thân 1 trong 3 loại giấy tờ tùy thân, yêu cầu còn hạn sử dụng Chứng minh thư nhân dân, thẻ căn cước công dân, sổ hộ chiếu. Các giấy tờ chứng minh bạn là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà cho thuê Sổ đỏ chính chủ, hợp đồng mua bán nhà đất… Tiến hành thủ tục nộp thuế môn bài và thực hiện kê khai mã số thuế của nhà cho thuê Đồng thời, bạn cần hướng dẫn người thuê thủ tục và các khoản thuế phải nộp khi cho người nước ngoài thuê nhà. Điều này là 1 điều khoản giúp cơ quan thuế có thể kiểm soát được hoạt động kinh doanh của bạn. Thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà Bạn cần chuẩn bị 1 số loại giấy tờ như sau Giấy đăng ký kinh doanh Sau khi thực hiện xong ở bước 1 và bạn nhận được tại UBND phường/xã. Tờ khai thuế môn bài theo quy định của Pháp luật Bạn có thể tra cứu trên mạng để tải về mẫu tờ khai này. Tờ khai mã số thuế của căn hộ cho thuê theo quy định Bạn cũng có thể tải sẵn mẫu tờ khai trên các trang mạng để điền trước. Tiến hành việc đăng ký trật tự an ninh Điều này giúp cơ quan an ninh tại địa phương quản lý được hoạt động sinh hoạt của người nước ngoài tại Việt Nam. Việc làm này phải được thực hiện theo quy định của Nhà nước về việc cho người nước ngoài cư trú hoặc lưu trú tại Việt Nam. Nếu vi phạm hoặc cố tình không thực hiện, có thể bạn sẽ bị phạt hành chính theo quy định của nhà nước. Vì vậy, để đảm bảo thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà diễn ra thuận lợi, tốt nhất bạn nên thực hiện việc đăng ký an ninh trật tự với cơ quan an ninh tại địa phương. Các loại giấy tờ cần chuẩn bị khi đăng ký an ninh trật tự bao gồm Tờ khai lý lịch của chủ sở hữu căn hộ cho thuê. Giấy đăng ký kinh doanh đã tiến hành thực hiện như quy định ở bước 1. Giấy tờ đăng ký tuân thủ đầy đủ thực hiện các yêu cầu phòng cháy chữa cháy. Mẫu đơn kê khai đề nghị cấp giấy chứng nhận có đầy đủ điều kiện an ninh trật tự tại địa phương để có thể hoạt động kinh doanh. Tiến hành khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà Sau khi thực hiện đầy đủ 3 bước nêu trên, bạn đã có đủ điều kiện cho người nước ngoài thuê nhà theo quy định của Pháp luật. Các giấy tờ cần chuẩn bị để khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà bao gồm Photo công chứng giấy tờ tùy thân của chủ căn hộ cho thuê Chứng minh thư hoặc thẻ căn cước công dân hoặc sổ hộ chiếu. Hợp đồng về việc cho người nước ngoài thuê nhà có đầy đủ chữ ký của 2 bên và con dấu nếu bên cho thuê là doanh nghiệp. Hộ chiếu của người nước ngoài thuê nhà và visa lao động của người nước ngoài lưu ý hộ chiếu của người thuê phải còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam. Mẫu giấy khai báo tạm trú cho người nước ngoài thuê nhà. Giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu hợp pháp của căn hộ cho thuê bao gồm sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán căn hộ. Giấy phép kinh doanh đã nhận ở bước 1. Tiến hành việc nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định. Để thực hiện việc nộp thuế thu nhập cá nhân, bạn cần chuẩn bị các loại giấy tờ như sau Hợp đồng về việc cho người nước ngoài thuê nhà có đầy đủ chữ ký của 2 bên và con dấu nếu bên cho thuê là doanh nghiệp. Tờ khai thuế thu nhập cấ nhân phải nộp với cơ quan thuế. Sau đó, bạn sẽ nhận được số tiền thuế bạn phải nộp và việc cần làm là bạn phải mang tờ xác nhận kê khai thuế thu nhập cá nhân lên đóng tiền tại khi bạc nhà nước. Trên đây là toàn bộ thủ tục cho người nước ngoài thuê nhà. Hy vọng sẽ giúp bạn thuận lợi hơn trong việc cho thuê. TÌM HIỂU THÊM Điều kiện và thủ tục người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam 6 điều đặc biệt cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà

đăng tin cho người nước ngoài thuê nhà